자취방 개강후에구하면

자취방 개강후에 구하면 학교근처로 구하기힘들까요??ㅜㅜ
긱사 학기중 추합 노리고있어서 만약 긱사떨어지면 개강 1-2주후에 방을구할거같은데요
개강후에 방 자리남는데있으면 주인들이 싸게파는경우도있나여??

아님 미리구해놓고 긱사붙으면 취소하는건 어떤가요?? 이럴경오 보증금? 계약금? 일부를 줘야할거같아서여ㅜㅜ