일년 계약을 하고 남은 학기 휴학하게 되서 방 팔아야 해요.근데...1. 집이 서울이신 분들은 매번 내려와서 방 파세요?2. 계약서를 새로 쓰시나요?이런거 처음이라 혹시 해보신 분들 계시면 도움 주시면 감사하겠습니다